রাজশাহীতে বহুতল ভবন নির্মাণে চরম অনিয়ম: আরডিএ'র নীরবতায় বেপরোয়া ডেভলপার ও প্রভাবশালী কর্মকর্তারা

রাজশাহী মহানগরীতে বহুতল ভবন নির্মাণে রাজশাহী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (আরডিএ)-এর নিষ্ক্রিয়তা ও তদারকির অভাবে ভয়াবহ অনিয়ম নিয়মে পরিণত হয়েছে। ইমারত নির্মাণ আইন ও বিধিমালার তোয়াক্কা না করে একের পর এক ৮ থেকে ২০ তলা পর্যন্ত ভবন নির্মাণ করছেন বিভিন্ন পেশার ব্যক্তিরা, যাদের অনেকেই শিক্ষক, সরকারি চাকুরিজীবী ও আইনশৃঙ্খলা বাহিনীর সদস্য। নগরজুড়ে অনুমোদিত নকশার বাইরে ভবন নির্মাণ, প্রতিবেশী জমি দখল, ফুটপাত আটকে স্থাপনা তৈরি, এমনকি প্রয়োজনীয় নিরাপত্তা ব্যবস্থা ছাড়াই বহুতল ভবন নির্মাণের অভিযোগ উঠেছে একাধিক ডেভলপার ও ভবন মালিকের বিরুদ্ধে। ইমারত নির্মাণ আইন ১৯৫২ অনুযায়ী বহুতল ভবনের পার্শ্ববর্তী ফাঁকা জায়গা রাখার বাধ্যবাধকতা থাকলেও অধিকাংশ ভবনেই তা মানা হচ্ছে না। নগরীর নতুন বিলশিমলা এলাকায় পুলিশ কর্মকর্তা ও তার ভাই নির্মাণ ঠিকাদার পরিচয়ে ৪ তলা একটি ভবন নির্মাণ করছেন অন্যের জায়গা দখল করে। যদিও আরডিএ গত বছর তাদের ভবন অপসারণে ৩ মাস সময় দিয়ে নোটিশ দিয়েছিল, তবু কোনো পদক্ষেপ নেয়া হয়নি। অন্যদিকে, ১৭ নম্বর ওয়ার্ডে 'বিসমিল্লাহ টাওয়ার', উমরপুরে 'লন্ডন সিটি টাওয়ার', 'মমতাজ এন্টারপ্রাইজ' ও 'মরিয়ম টাওয়ার'সহ একাধিক ভবন নির্মিত হচ্ছে বিধিবহির্ভূতভাবে। এসব ভবনে বিলবোর্ড, নকশা অনুমোদনের কপি বা নিরাপত্তা নির্দেশনাও দৃশ্যমান নয়। ভবনের চারপাশে পর্যাপ্ত খোলা জায়গা, সুরক্ষা ব্যবস্থাপনা, আগুন বা ধোঁয়া শনাক্তকরণ যন্ত্র ইত্যাদি রাখা বাধ্যতামূলক হলেও বাস্তবে তা মানা হচ্ছে না। আরডিএ কর্মকর্তারা বলছেন, নিয়ম না মানলে চিঠি দিয়ে সতর্ক করা হয় এবং প্রয়োজনে নির্মাণ বন্ধ ও আইনগত ব্যবস্থা নেয়া হচ্ছে। আরডিএ'র নির্বাহী কর্মকর্তা আব্দুল্লাহ তারিক বলেন, “নিয়ম ভঙ্গের অভিযোগ পেলেই আমরা ব্যবস্থা নিচ্ছি, অভিযানও অব্যাহত আছে।” তবে বিশ্লেষকরা বলছেন, এই ব্যবস্থা কার্যকর না হওয়ায় ডেভলপার ও ভবন মালিকরা আইনকে উপেক্ষা করে নিজেদের মতো করে কাজ চালিয়ে যাচ্ছেন। এতে ভবিষ্যতে বড় ধরনের দুর্ঘটনা ও শহর পরিকল্পনায় বিশৃঙ্খলা সৃষ্টি হতে পারে। নগরবাসীর দাবি, অবিলম্বে রাজশাহী শহরের সব বহুতল ভবন পরিদর্শন করে নিয়মভঙ্গকারী প্রকল্পগুলোর বিরুদ্ধে কঠোর ব্যবস্থা নেয়া হোক এবং একটি শক্তিশালী নজরদারি টিম গঠন করে ভবিষ্যতের জন্য একটি স্বচ্ছ ও কার্যকর গাইডলাইন তৈরি করা হোক।